受贛州美家物業管理有限公司委托，于2021年12月30日上午9:30在贛州市經開區國際企業中心A2棟2樓開標室對中民陽光農貿市場二樓8年經營權進行公開招租，現就有關事項公告如下：
一、標的概括
陽光農貿市場位于開發區金帥路與東江源大道的交界處，北邊是香江大道，西邊直達華昌路。地理位置優越，輻射周邊近300萬平方米，8個生活住宅區，約3萬人口。本次招租的是陽光農貿市場二樓整層，面積為2650.04㎡。
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序號 |
標的 |
面積 （㎡） |
起拍價 （元/㎡/月） |
保證金 （萬元） |
經營業態 |
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1 |
中民陽光農貿市場 二層 |
2650.04 |
11.8 |
20 |
可經營中大型百貨超市、特色餐飲等生活配套性商業服務 |
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合 計 |
2650.04 |
二、標的展示時間及地點
即日起到2021年12月29日17:00在標的所在地。
三、招租方式
采取一次性密封報價競租方式，按照有效報價最高者得的原則確定競得人。
四、競租人競租條件
1、中華人民共和國境內注冊合法運營的企業法人，具有有效期內的三證合一的營業執照，營業執照的經營范圍須包括“農副產品、副食、日用百貨、文體用品、服裝等經營”內容。本項目不接受自然人報名。
2、競租人具有良好的銀行資信和商業信譽（提供銀行征信報告和第三方機構出具的企業征信報告)，沒有處于被責令停業，財產被接管凍結，破產狀態,近一年財務完稅報告。
3、本項目不接受聯合體聯合競租。
4、競租人必須提供由國家企業信用信息公示系統和信用中國查詢所得到的企業信用信息。查詢得到的信用信息報告出具日距離競價招租截止日期不得超過30個自然日?！靖傋馊吮弧靶庞弥袊绷腥胧疟粓绦腥撕椭卮蠖愂者`法案件當事人名單的處罰期限尚未屆滿的，不得參與本項目的競租?！?/span>
5、競租人及其法定代表人在競價招租截止之日前均無犯罪記錄。
6、公司須有繳納社保資金（提供近一年的繳費憑證）
7、法律法規規定的其他條件。
詳見《競租人應提供的有關證明材料》
五、本次競租相關時間及招租地點
1、競租報名時間：公告之日起至2021年12月29日17:00止；
2、競租保證金到賬截止時間：2021年12月29日下午17時止；
3、招租時間：2021年12月30日上午9:30；
4、招租地點：贛州市經開區國際企業中心A2棟2樓開標室。
六、報名事項
1、本次招租標的為贛州美家物業管理有限公司所屬資產，意向競租人應在2021年12月29日17:00之前提交加蓋公章的競租條件所列資料送至招租人（贛州美家物業管理有限公司）進行資格審查，資格審查通過后競租人應在2021年12月29日17:00前辦理報名且在保證金到賬截止時間前足額繳納競租保證金，方可獲得競租資格。
2、有意競租的公司或企業需提供營業執照副本復印件、法人身份證復印件、代理人身份證復印件及授權書辦理登記手續。
3、必須以公司或企業名義繳納標的競租保證金（200000元/標的）。有意競租者須繳納報名費100元/標的（售后不退）。
4、繳納競租保證金賬號：戶名：贛州美家物業管理有限公司；開戶行：贛州銀行股份有限公司開發區支行賬號：2885000103080012148。（繳款備注：**農貿市場二層競租保證金）
七、特別說明
1、競租人在競租前自行對所競租經營權的商鋪及相關環境進行細致的現場考察，并同意招租人按現狀交付，且應對經營的商業風險進行充分研判，自擔風險。拍賣人及轉讓方不承擔本次拍賣標的任何瑕疵擔保責任。
2、本次招租標的的裝修免租期為12個月，如需加裝電梯等工程改造費用均由承租人自行承擔。
3、本次招租對標的的用途作了相應限定，其承租人必須按照競租的標的所對應的用途進行經營，否則，招租人有權解除房屋租賃合同并收回標的，并不予退還租金、履約保證金。
八、報名地點及咨詢電話
1、報名地點：贛州經開區國際企業中心A2棟1樓；
2、聯系電話：0797-8211167、18679673358、19379565611；
3、未盡事宜以競租文件競租規則為準。
贛州美家物業管理有限公司
江西省九鼎拍賣有限公司
2021年12月23日
